📜 Damga Vergisi Hesaplama: 2026 Oranları ve Sözleşme Rehberi

488 Sayılı Damga Vergisi Kanunu · Sözleşme, Kira, Maaş ve İhale

• 🎯 Hızlı Bilgi: Damga vergisi hesaplama, belgenin türüne göre nispi (oran bazlı) veya maktu (sabit) olarak yapılır. 2026’da en sık uygulanan nispi oranlar: genel sözleşme ‰9,48, kira sözleşmesi ‰1,89, ihale kararı ‰5,69, maaş ödemesi ‰7,59. Nispi damga vergisi belge bedeli ile oran çarpılarak bulunur; her kâğıt için 2026 azami sınırı 29.115.961,10 TL’dir. Belge birden fazla nüsha düzenlenirse her nüsha ayrı vergiye tabidir.

Bir sözleşme imzalarken, kira kontratı düzenlerken ya da maaş bordrosu hazırlarken çoğu zaman fark edilmeden bir vergi doğar: damga vergisi. Bu rehberde 2026 güncel oranlarıyla damga vergisini nasıl hesaplayacağınızı, kira ve nüsha hesabındaki püf noktaları ve sık yapılan hataları sade dille açıklıyoruz.

📌 Damga Vergisi Nedir?

Damga vergisi, 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu kapsamında; sözleşmeler, taahhütnameler, makbuzlar, ihale kararları ve beyannameler gibi bir hususu ispat veya belli etmek amacıyla düzenlenen kâğıtlardan alınan bir vergidir. İşlemin kendisinden değil, o işlemi belgeleyen kâğıttan alınması damga vergisinin en ayırt edici özelliğidir.

Elektronik imzayla oluşturulan belgeler de kanun kapsamındadır. Mükellef, kâğıdı imzalayan taraflardır ve taraflar vergiden müteselsilen (birlikte) sorumludur.

🔢 Damga Vergisi Nasıl Hesaplanır?

İki tür hesaplama vardır:

• Nispi (oran bazlı) damga vergisi: Belgede parasal bir tutar varsa, bu tutar ilgili oranla çarpılır.

Damga Vergisi = Belge Bedeli × Oran

• Maktu (sabit) damga vergisi: Beyannameler, bilançolar gibi belgelerde tutara bakılmaksızın sabit bir tutar alınır.

📊 2026 Damga Vergisi Oranları

31 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 71 Seri No’lu Tebliğ ile maktu tutarlar %18,95 artırıldı; nispi oranlar sabit kaldı. 2026’da en sık uygulanan nispi oranlar:

Azami sınır: Her bir kâğıt için hesaplanan damga vergisi 2026’da 29.115.961,10 TL’yi aşamaz. Çok yüksek bedelli yatırım, ihale ve gayrimenkul devir sözleşmelerinde bu tavan devreye girer.

💡 Örnek Hesaplamalar

Örnek 1 — Genel sözleşme: 100.000 TL tutarlı bir hizmet sözleşmesi için: 100.000 × ‰9,48 = 948 TL damga vergisi.

Örnek 2 — Maaş ödemesi: 50.000 TL brüt maaş için: 50.000 × ‰7,59 = 379,50 TL. (Ücretlerde asgari ücrete isabet eden kısım istisna kapsamındadır; aşağıda açıklıyoruz.)

Örnek 3 — İhale kararı: 2.000.000 TL tutarlı ihale kararı için: 2.000.000 × ‰5,69 = 11.380 TL.

🏠 Kira Sözleşmesinde Damga Vergisi: En Çok Yapılan Hata

Kira sözleşmesinde en sık yapılan hata, damga vergisini aylık kira üzerinden hesaplamaktır. Oysa vergi, sözleşme süresi boyunca ödenecek toplam kira bedeli üzerinden hesaplanır.

Örnek: Aylık 20.000 TL kira, 12 ay süreli sözleşme: toplam kira bedeli 20.000 × 12 = 240.000 TL, damga vergisi 240.000 × ‰1,89 = 453,60 TL. Kira artışını kira zam hesaplama aracıyla, sözleşme hazırlığını kira sözleşmesi nasıl hazırlanır rehberimizle planlayabilirsiniz.

Kefalet ayrı vergi doğurur. Sözleşmede kefil varsa, kefalet taahhüdü ayrı bir hukuki yükümlülüktür ve ayrıca damga vergisine tabidir. Kefalet için oran ‰9,48’dir. Yani kefilli bir kira sözleşmesinde iki ayrı hesap yapılır: kira bedeli (‰1,89) + kefalet tutarı (‰9,48).

📄 Nüsha Sayısı: Her Nüsha Ayrı Vergi

Bir sözleşme birden fazla nüsha (asıl) olarak düzenlenmişse, her nüsha için ayrı ayrı damga vergisi ödenir. İki taraf da birer asıl nüsha alıyorsa, damga vergisi iki katına çıkar.

Örnek: 100.000 TL’lik sözleşme 2 nüsha düzenlenirse: 948 × 2 = 1.896 TL. Bu nedenle uygulamada çoğu sözleşme tek nüsha düzenlenip taraflara “suret” (fotokopi/onaylı örnek) verilir; suretlerden alınan damga vergisi daha düşüktür.

💼 Maaşta Asgari Ücret İstisnası

Ücret ödemelerinde ‰7,59 oranı uygulanır, ancak asgari ücrete isabet eden kısım damga vergisinden istisnadır. 2026’da asgari ücretin damga vergisi istisnası devam etmektedir. Bu nedenle bordroda damga vergisi hesaplanırken, brüt ücretten asgari ücret tutarı düşülerek kalan kısma vergi uygulanır. Net maaşınızı net-brüt maaş hesaplama aracıyla görebilirsiniz.

📋 2026 Maktu Damga Vergisi Tutarları

Beyanname ve mali tablolar için sabit (maktu) tutarlar:

📅 Beyan ve Ödeme

Sürekli damga vergisi mükellefleri (şirketler vb.) her ay beyanname verir. Diğerleri, belgenin düzenlendiği ayı izleyen ayın 26’ncı günü akşamına kadar beyan edip öder. Damga vergisini imzalayan taraflar müteselsilen ödemekle sorumludur; taraflar aralarında kimin ödeyeceğini kararlaştırabilir, ancak bu anlaşma vergi dairesi açısından sorumluluğu kaldırmaz.

Sözleşmeye sonradan ek protokolle bedel artışı yapılırsa, artan kısım için ek damga vergisi doğar.

❓ Sık Sorulan Sorular

Damga vergisini kim öder?

Kâğıdı imzalayan taraflar. Birden fazla taraf varsa hepsi müteselsilen sorumludur. Resmî dairelerle kişiler arasındaki işlemlerde vergiyi kişiler öder.

Kira sözleşmesinde damga vergisi aylık kira üzerinden mi hesaplanır?

Hayır. Sözleşme süresi boyunca ödenecek toplam kira bedeli üzerinden hesaplanır. Bir yıllık sözleşmede 12 aylık toplam kira esas alınır.

Kefilli kira sözleşmesinde fazladan vergi öder miyim?

Evet. Kefalet ayrı bir taahhüt olduğu için ‰9,48 oranında ayrıca damga vergisine tabidir; kira bedelinin damga vergisine eklenir.

Sözleşmeyi tek nüsha yaparsam vergi yarıya iner mi?

Damga vergisi nüsha başına alındığı için tek asıl nüsha düzenlenmesi toplam vergiyi azaltır. Diğer tarafa suret verilmesi uygulamada yaygındır.

Maaş bordrosunda damga vergisi ne kadar?

Brüt ücretin ‰7,59’u kadardır, ancak asgari ücrete isabet eden kısım istisnadır. Bu nedenle net damga vergisi, brütün tamamından daha düşüktür.

Damga vergisinin bir üst sınırı var mı?

Evet. 2026’da her bir kâğıt için azami damga vergisi 29.115.961,10 TL’dir. Hesaplanan tutar bunu aşsa bile ödenecek vergi bu sınırla kısıtlıdır.

🚀 Sonuç

Damga vergisi hesaplama, belge bedelinin doğru oranla (sözleşme ‰9,48, kira ‰1,89, ihale ‰5,69, maaş ‰7,59) çarpılmasına dayanır. Kira sözleşmesinde toplam süreyi, kefalette ayrı vergiyi ve nüsha sayısını unutmayın; her kâğıt için 2026 tavanı 29.115.961,10 TL’dir. Yukarıdaki araçla belge türünüze göre damga vergisini anında hesaplayabilir, diğer vergi araçlarımıza Hesaplama Araçları sayfamızdan ulaşabilirsiniz.

📌 Bilgilendirme Notu

• Bu rehber ve araç bilgilendirme amaçlıdır. Oranlar ve maktu tutarlar 31 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 71 Seri No’lu Damga Vergisi Kanunu Genel Tebliği’ne dayanır. İstisna ve muafiyet halleri sonucu değiştirebilir. Kesin tutar ve özel durumlar için Gelir İdaresi Başkanlığı’na veya bir mali müşavire başvurunuz. Mevzuat değişebilir.